BJ ファミリー ハウス

価格は良心的で、チェックイン時間の変更の連絡にも応じてくれました。

2025年05月24日

皆さんの評価をみて不安でしたが、全く問題ありませんでした。
チェックインの時間が遅くなる事を伝えても､嫌な雰囲気を出さず対応いただき､スムーズなチェックインが出来ました。
また､布団のリクエストも聞いていただき、部屋も清潔感が有り、夜の音もさほど気ならなず就寝しました。助かりました。

また次回も利用しようと思います。
お世話になりました。
翌日の荷物預かりも快くして頂き

家族旅行 2025年03月22日

べんりな場所で、駅まで近い、

2024年05月03日

部屋に何故かビニールの敷物がありました。

2023年03月19日

京都駅から近く、バス停も近くて便利でした

2020年11月16日

三畳間のホステルです

値段あたいです。快適さを求めるならお金を出しましょう。
駅に近いのが宿泊の決め手でした。
狭いユニットバス２つとトイレと洗面所があります。
遮音性はありません。
番号入力のオートロックオートロックなので外部からの
防犯は安全だと思います。

2018年10月29日

安くて気楽な宿

応対してくださった方はきさくな方でよかったです。夜寝るときに電気を消したら真っ暗になったので、
小さな照明があると助かります。テレビがなかったのは、料金が安いからですよね。それはそれでいいです。ゆっくり寝られました。

2018年04月21日

清潔な和室

清潔な畳のお部屋でした。共用でしたがシャワーも問題なく使えて良かったです。Wi-Fiが使えたのも助かりました。歯ブラシと寝巻きがあるとなおよかったかも。

2018年02月20日

駅に近くてすごく便利。

チェクインはちょっと遅いけど、荷物を預けて、気軽に観光してました。
駅に近くて、とても便利です。
部屋にはバスルームつかないので、いつでもシャワー浴びれるようにしたい人にとってはちょっと不便かもしれないです。

2017年05月08日

外国人向け

従業員の方はよかったのですが、ゲストハウスってこういう感じなのかな
和室目的の外国人の方には良いかもだけどサービスを求める日本人向けでは無いと
感じましたが、フロントの方には大変お世話になりました。ありがとうございます。

2017年04月23日

素泊まりには充分

京都駅から徒歩圏内。荷物も預かれ、寝るだけの素泊まりでこのお値段なら、充分かと思います。室内もキレイでタオル、ドライヤーもありました。シングルというよりセミダブル？くらいのお布団なので、２人でも快眠でしました♪

2017年04月02日

狭いながらも安価

TVがない　Airbnbに近い　外国人多い　客がうるさい　2階建て　階段が急　台所がやや雑
オーナは親切　京都駅から近い

2016年10月06日

bad hotel

部屋が狭い、浴室も狭い、アメニティーがない。この程度の部屋であれば、宿泊料金が高い、
カプセルホテルのほうが、快適です。

2016年02月21日

価格が安い割りに清潔な部屋でした。京都駅から近く便利が良かったです。京都に行くときは復利用したいです。

2015年12月07日

ウチのようてした。

良くもなく悪くもなく。

2014年11月14日

あまりおすすめではないです

貧乏な一人旅行ならよいと思いますが、子連れでの滞在にはお勧めできません
駅から歩くにしてもけっこうな距離はあるし、シャワールームは狭いし、部屋にテレビもないし
見た目、見過ごしてしまいそうな本当に小さなお家です。
部屋に清潔感はありましたが、再利用したいとは思えませんでした。

2014年08月16日

とにかく駅近！

急な出張で、個室を利用しました。駅から近いのは便利。狭いけど綺麗な和室、部屋にユニットバストイレもあり。特別なサービスはなくても快適でした。民家を改装した感じです。

2013年06月22日

他がいっぱいのときはここ！

京都駅から歩いて７分くらいで嘘のように静かな環境です。歩けばコンビニも飲食店もあり、共同シャワーは玄関脇でびっくりりますが、安さを追求するならお勧めです。京都駅周辺のホテルが軒並みいっぱいだったのですが、ここに泊まれて本当によかった！

2011年12月07日

びっくりすると思います。

多分、家族用の広い部屋には入れればいいですが、一人べ屋のような３畳くらいの部屋に２人になると、かなり辛いです。
近くのK's Houseが予約でいっぱいだったので選びましたが、マンガ喫茶の方が休めるかもしれません。

2011年06月15日

駅から近い

京都駅から徒歩10分程度の場所で近くにバス停もある為、どこに行くにも移動しやすかったです。
しかし、今回宿泊した部屋は浴室が玄関付近で、トイレも他の宿泊客と共用だった為、水まわりで気を遣いました。また、隣の部屋の音がよく聴こえます。
料金が安いので「寝る場所だけ確保できれば良い。」という方にはオススメです。

2011年04月13日

Amazing property great host

2025年01月19日

ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว ราคาไม่แพง

ไม่ไกลจากสถานีรถไฟ ลากกระเป๋าเดินไปได้ ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว เดินไปได้ ราคาไม่แพง

กรุณาเตรียมผ้าเช็ดตัวไปด้วย เพราะทางเกสเฮ้าส์มีผ้าเช็ดผมบางๆให้ผืนเดียว

2024年03月27日

Perfect for the price.

It's cheap for a reason, but it gets the job done. No problems with anything, but no frills. More space in the room than expected.

2024年03月18日

Everything was excellent. The best thing for me was trains and bus stations were nearby and walkable. Staff was very nice as well and everything was clean.

2023年08月01日

Visité de Kyoto

Visites des nombreux temples de Kyoto
Agréable séjour

2019年04月24日

The owner is very nice, but the reviews stating that there is a weird smell are not exaggerated.

家族旅行 2019年04月05日

Ci penserei bene prima di sceglierlo

Futon non pulito, precedenti ospiti avevano usato apparecchi tagliabarba. Assenza di personale poliglotta come dichiarato (solo giapponese). Scale ripide, assenza di ascensore. Stanza singola piccolissima (una volta aperto il futon non c'era spazio neanche per la valigia).

2018年07月24日

Not worth for the price & no TV inside the room, not comfortable at all,

2018年07月24日

Nice and clean guesthouse

The staff at the guesthouse were great to help with any questions. This guesthouse it a bit different than most others in that it doesn’t have a lounge area to hang out and meet other guests. The location is very convenient for the train station and local attractions.

2018年04月15日

Wonderful small hotel in a great location in Kyoto

We loved this place! Very small and quaint, maybe about 8 rooms total? The place was very clean - almost immaculate. The staff was wonderful. It has everything you need in Kyoto, including being very close to Kyoto station! Would 100% stay again.

Thanks!

2018年04月02日

近京都塔之民宿

1200就可以取房；職員伯伯不懂英語；但他早已預備google translate 方便溝通，窩心⋯⋯
本身安排2/F房間，但拿大喼不方便，他肯轉地下尾房給我
2200回到酒店，已沒職員；而且全屋只有自己一個，但感覺安全
不開暖氣房間很凍；廁所沒暖氣，凍到騰騰震⋯而且近馬路，還有窗（雖有簾），但仍覺得會有被看光光的感覺⋯⋯

最後床是自己開，訓醒後自己收搭；另外沒牙刷牙膏等日用品提供的

2017年12月22日

整體來說還不錯

房間有一點潮濕(霉)味？但本人還能接受。以單人房來說的話房間還蠻大的。浴室可以隨時使用，廁所有兩邊，不怕被占用。

2017年12月05日

房間太小, 行李箱放不入. 房間貼近行車路晚上關了窗都很嘈. 大致上整潔.

2017年11月17日

The room is very dirty and small

This is not a hotel or hostel. It is just a house, and owner divided into many small rooms. Unfortunately, the room was very small and dirty. The bed was also very dirty too. Pillows were so hard, and the most terrible thing is that the smell of the room was so bad. I can not sleep all night and feel very tired next day.

2017年11月13日

老闆娘和老闆都很親切！

老闆娘會說中文，老闆說日文
謝謝老闆很熱心的介紹周遭環境！
浴室有兩間，都可以使用
冷氣超級安靜，安靜到離開前忘記關
我一躺下就直接睡到隔天

2017年06月08日

普通

霉味、浴室洗手台不方便刷牙洗臉，有洗衣服務不錯

2017年06月06日

โรงแรมแบบเดิมๆเสื่อทาทามิ

ระวังสำหรับการใช้ชีวิตในห้องหน่อยนะ เสื่อนี้ต้องดูแลเป็นพิเศษ ใช้ชีวิตแบบเกร็ง

2017年05月02日

Great Location

Great Location

just 2 bus stop away from Kyoto Station.
basically u can go anywhere to nearby attraction using this Bus Route.
I recomending Buy 1 day Pass and Extra passes for all remaining days. Great to be able to connect all location with Kyoto City Bus route.

This BJ Family House is Clean and Secured. its in centre of Kyoto City. Great place if u want connect Kyoto with other region area.

Owner/Staff is Friendly and able to speak English.

Tips: If u dont want to ride Bus. u can just walk from Kyoto Station to here. just 10min easy walking (just 3 traffic light streets)

On late night still have street light and you can walking.

recomended place.

2017年04月27日

面向馬路睡覺有點困難
飯店整潔
房東親切

2017年04月21日

Decent Stay

Its not the easiest place to find but its a good spot to stay. A friend and I shared a single room with a bunk bed (2 beds) for 1 night. Everything for the most part was self service because during our time there was no one on staff each day. They left the keys for us and provided all info for getting in and out of the building. Multiple bathrooms and showers. Id stay again now knowing how to get there and what to expect.

2017年01月04日

Not comfortable.

The room was clean but no place to sit. Toilet was accross the hall. Shower is by entry. Kichen was minimal and the fridge smelled disgusting. There was no place to sit and eat. My bedroom was pitch dark unless the light was turned on. The shower was right next to the entry from the street. The toilet was across the hall. Location is within walking distance of the train station and many important attractions. The propriatess is very sweet.

2016年12月01日

Convenient for Kyoto Station

As the name implies, this is a family owned hotel. The room I booked was a Japanese-style room, i.e. tatami mats and mattress, no bed. The room was clean and well looked after.

It was a little noisy as the room was next to the shared bathroom.

2016年10月30日

They should use exhaust when cooking

Nice clean except at the laundry room. Need more organization and cleaning up.

Need to use exhaust When cooking, bathroom and toilet clean.

Reception is wonderful.

2016年10月24日

Hotel simple, avec chambres de type "japonais"

Excellent rapport qualité/prix pour ce type d'hotel typiquement japonais. Chambres très petites, lits futon, salle de bain commune par étage. Mais très sympa et
personnel très gentil bien que ne parlant pas anglais.

2016年08月15日

Very disappointed.

2016年08月10日

Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt sehr gut überein

Nettes Haus, angemessener Preis, Tatami-Matten (japanese Style bedroom), sauber, guter Empfang, rundum zufrieden, meine Erwartungen wurden erfüllt.
Da ich den JR-Pass zum herumreisen gekauft habe, war die Nähe zum Bahnhof super.

2016年07月27日

住宿經驗好

乾淨整潔，寢具舒適，麻雀雖小五臟俱全的家庭旅館，CP值蠻高的，這次運氣很好，沒有遇到吵鬧的旅客

2016年06月02日

Bad

Bad service

2016年05月03日

service minimum

La qualité principale de cet hôtel est localisation, à 5 minutes à pieds de la gare de kyoto. du reste, le service est minimum. la tenancière ne semble pas convaincus par son activité, elle est gentille mais dépassée par la tâche. j y suis resté 3 nuits, et chaque matin à mon départ (vers 9h) elle dormait sur le canapé de l entrée...moyen niveau image. pas d articles de toilettes à disposition, chambre minuscule avec une fenêtre condamnée! parfois, il n'y a carrément personne à l accueil, juste un numéro a appeler en cas de problème...wow. j ai payé 120€ pour 3 nuits, je voulais une chambre individuel, je n ai pas trouvé moins cher. cloisons en papier mâché, on entend murmurer les personnes ds la chambre attenante. ..pour le japon, c vraiment d une qualité médiocre. après, mon but était d y dormir, j y suis arrivé ss problème. Si vous réservez, n ayez pas d exigences particulières si ce n est d être bien placé.

2016年04月23日

Staying at the BJ Family House

We booked BJ Family House but no one was in and the place was closed when we arrived. No one answering on the phone number provided. After some time a friendly receptionist at a nearby hostel helped us track down someone who came and showed us to another hotel (the BJ Family Inn), about 5 minutes away.

After all, everything turned out good but it was not a pleasant experience

2016年04月07日

房東很熱心，日式房間很小，兩個拉箱若攤開就無法舖床，隔音差

2016年04月04日

This is a nice hotel for people on a budget. The room is clean and you share bathroom and toilet with the other guests. The only negative thing i have to say is that you can hear everything that anyone is doing from your room.

2016年04月01日

small for the price

2016年03月01日

沒無線上網/地處偏僻/收價昂貴/環境髒亂,不會考慮第二次

2016年01月14日

Room and toilets not well equipped. The hotel descriptions on hotels.com does not reflect actual conditions in the hotel (example description indicates room includes sattelite channels where in reality there is no tv in the room). Hotel is relatively messy and the main bath is located in the reception area.

2016年01月05日

不會想再住了

房間超小 以這個價位很不值 還算乾淨 但不知為何有股尿騷味 到京都站走路約15分鐘 附近不熱鬧 購物吃飯不方便 不會想再住了

2015年12月22日

有家庭感的旅館

離京都車站步行約20～30分鐘，出門不遠就有公車很方便，我們一早出門從斜對面的涉成園開始，繞街巷經東西本願寺往車站方向散步，很悠閒的半天行程。鋪墊和棉被厚度適中，睡得很舒服。衛浴沒有乾濕分離，稍微有些濕氣和侷促感。

2015年12月21日

交通還算方便,出來就是公車站牌了,走路到經度車站也不遠,隔音不太好,房間內可以聽到房外的聲音,價錢稍高了點

2015年12月02日

不錯

整體不錯，只是洗澡時冷熱水調節有些不良。
雖然不能完全隔音，但也不足以影響睡眠。
店主很好人，說話很客氣。

2015年11月24日

房間很乾淨,飯店位置還不錯門口就有京都市巴士站牌,走路去京都車站也不會很遠約10分鐘路程,不搭巴士走路去清水寺也很ok大約20分鐘,延途還會經過京都博物館和三十三間堂!

2015年11月20日

房間略小且有一股味道
有些房間有單獨浴室有些房間沒有
所以必須使用共用浴廁

靠近東本願寺 飯店一出來就是公車站 推薦住這裡可以使用京都巴士一日卷
老闆娘人不錯 態度親切

2015年11月18日

日本工作入住都可以

枕頭大硬…是用米做。

2015年11月02日

Basic accommodation close to Kyoto station

I was on my own for two nights in Kyoto, and wanted somewhere cheap but bearable, and a private bathroom. It's harder these days to get something cheap in Kyoto, so I went for the BJ Family House, despite some poor reviews.
It was quite OK. The room was tiny (4-mat) as was the bathroom, but I fitted in OK. It was clean, the air-conditioner was quiet. A bit of traffic noise (it was on the street side) but nothing too much. The one staff member I encountered was helpful. She spoke some English, but I speak Japanese so we coped (I think she was Chinese.) The only problem was the WiFi failed the first evening and wasn't restarted until the next day. I had data on my phone anyway.

2015年10月11日

老板是东北人，挺好的。旅馆位置很好，房间也挺干净，没有窗户，最后 房东有事出门还很放心的把大门钥匙交给我们帮忙锁门。就是订的公共浴室洗澡不太方便，其他都挺好

2015年09月06日

Not bad for a one night stay.

Initially I had reserved a room with a bathroom, but was switched, for unknown reasons, to a single's tatami room. That struck me as odd, but none the less, I had a room and shelter from the sweltering Kyoto heat. Please beware, the owner has severely limited English skills, and her Japanese is okay. However, her Chinese is very fluent. I was able to communicate with her through Japanese and Chinese, and she was doing her best and was very helpful. The single's, no bathroom, tatami room, is extremely small. I am about 5 foot 10 inches, and laying down with my head to the wall across from the door, there was about a few more inches till my foot reached touched the door. Although small, it is clean, and the AC unit was a huge plus. Unfortunately the walls are thin, so you can hear everyone shuffle around outside in the hallway. Furthermore, you can hear the traffic, if you have the room facing the main street (shichido kawaramachi I believe), throughout the night. The price is okay, but you can find better.

2015年08月03日

地理環境很不錯～價錢公道

老闆娘會講中文，房間整體很不錯！
只可惜塌塌米房間如果不開冷氣會有怪味道～
如果外出沒有關冷氣，老闆娘會很親切的進來幫忙關＝‘’＝～
走路到京都JR車站只要10分鐘，到四條通公車只要兩班～

2015年07月26日

Helpful and friendly staff.

There is only a small table but no chair in the room. A bit not comfortable.
Yet the room is tidy and bright.

2015年06月30日

Nice japanese style hotel

Good location, close to the Kyoto central station and several bus stops close by. Front desk a small but fine since they house is meant few guests. Staff knew very little english, however it was not a big deal and they tried their best to help. Rooms and the house itself was japanese style meaning no beds, and total silence after 10pm. Floor of the rooms are made of bamboo which gives the "japanese smell", extremely pleasant smell. Loved it! No shoes allowed inside the house. No more than 8 rooms in the house. Steep stairs!

2015年06月07日

住宿品質

1. 住宿地點離車站稍遠（0.7公里），對抵達京都車站後要拉行李至住宿地點者較為辛苦！
2. 房間乾淨但空間稍小，木製建築隔音差，易被打擾；另外會有不明味道，需開冷氣減輕味道！
3. 一、二樓皆有共用浴室，但二樓空間狹小，二樓晚間十點以後規定不能洗澡！
4. 一樓櫃台後的小客廳空間不大，而且老闆晚上會睡在客廳旁的沙發（有一個小塑膠拉門，）無法悠閒休息吃飯。
5. 廚房入住前答應可以使用，但入住後不給使用瓦斯爐燒水。

整體來說，除非找不到住宿地點，勉強住一晚，否則不建議入住！

2015年06月05日

非常適合一個人

從京都站步行需時10-15分鐘, 不要期望有什麼服務提供
因為我通常都是晚上9-10時後才回到酒店, 所以洗澡完全不需要等
非常適合一個人

2015年05月29日

Small hotel close to Kyoto station,

Staff hardley speaks English, room very tiny, loud street noises,

2015年04月28日

Compact Room and Hostel

Room is smaller than expected. However, they have daily service for room cleaning and change of new towels.

2015年04月20日

小而巧的家庭民宿

小而巧的家庭民宿，房間乾淨整潔，棉被既輕又暖很舒服，鄰近公車站和地鐵站，門前即有4、17、205路公車，非常便利。

2015年04月18日

靠近涉成園和車站,交通方便

交通算方便,同時地點也好找,客房不大但房間和衛浴都很乾淨
同時老闆娘是中國人,所以溝通完全不成問題

2015年04月17日

比较满意

离京都站很近，楼下有两个公交站，去很多景点都很方便。老板娘是中国人，还可以寄存行李。房间比较小，有烧水壶和吹风机，枕头和被子比较干净，浴室和厕所虽然是公共的但也很干净。

2015年04月14日