ご出発の5日前まで予約が可能です
※お子様の年齢は旅行開始当日の年齢を選択してください。
※幼児はフライトの座席が同伴者の膝上となりますが、お申込み人数に含めてください。
※幼児とはご搭乗日の年齢が以下の場合
- 【JAL・スカイマーク】0~2歳
- 【ピーチ】0~1歳
- 【ジェットスター・SPRING JAPAN】ご予約不可






【アクセス・周辺スポット】
旅館 山水荘 までのアクセスは、JR山手線、東急池上線、都営浅草線「五反田駅」から徒歩5分です。JR各線、りんかい線「大崎駅」東口は徒歩約8分。JR「品川駅」から五反田駅は約5分で到着します。
成田空港リムジンバスが発着する大崎駅西口バスターミナルは徒歩約12分。東京駅や新宿駅は山手線で約15分です。大崎駅からりんかい線のご利用でお台場方面もアクセス良好な、ビジネス・観光に便利な好立地です。
【スパ・風呂・温泉】
旅館 山水荘 は共用のバスルームがあります。
【お食事、レストラン】
最寄りのスーパーマーケットは徒歩1分です。飲食店も徒歩圏内にあります。
【館内施設・サービス】
【全館禁煙】 客室数は全 11 室。インターネットは無料 WiFiをご利用いただけます。全室間接照明を備えた和室です。
客室・プラン
![]() | 2025 11-15 ~ 2025 11-16 | 大人2名 子ども0名 | 1室 |
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ベッドタイプ
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その他
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口コミ・レビュー
- 清潔度 4.9
- スタッフとサービス 4.8
- 設備やアメニティ 4.7
- 施設のコンディションと設備 4.8
ひろゆき
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4 非常に良い
料金が安いのに、歯ブラシやタオル、バスタオルがあり、お風呂、シャワー室は広く快適でした。
2025年06月08日
Ritsuko
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4 非常に良い
コンビニやスーパーも近くにあり便利でした。建物は古いが清潔に整えられており、スタッフの皆様も親切です。
2025年05月19日
Verified traveler
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5 非常に良い
都心でリーズナブルな旅館
五反田駅至近でリーズナブルな旅館です。電車の音が多少気になりますが、耳栓とかあれば大丈夫です。近くに色々な飲食店があり困りません。
2025年05月15日
Ryo
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4 非常に良い
品川付近でこの価格で泊まれるのはとてもありがたいです。トイレ、お風呂、洗面所は共用ですがきれいで抵抗感はありませんでした。
2025年04月29日
ナオキ
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4 非常に良い
非常に落ち着いたいい場所です。
2025年04月09日
ナオキ
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4 非常に良い
すごくアットホームでした。ユニットバスは新品でピカピカでした。すごくよく眠れました。
2025年03月22日
wakana
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5 非常に良い
雨の日に少し早めにチェックインを受け付けてくださったのでとても助かりました。駅から宿まで坂がなく、大きな荷物を持っていても歩きやすくて良かったです。目の前にコンビニも食事ができるお店も多く、素泊まりも問題ありません。
シャワールームにお風呂用の椅子があるともっと良いです。(立ったままだとしんどいので)2025年03月10日
mhxpt***
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4 非常に良い
駅から歩くのは8分ぐらい、スーツケースは少し不便でした
2025年02月23日
タケシ
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5 非常に良い
駅から近く、お値段がリーズナブルでした。また利用したいと思います。という
2024年03月24日
??
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5 非常に良い
非常に快適だった。
グループ旅行 2024年03月02日
Miho
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5 非常に良い
1週間子供の大学受験でお世話になりました。
五反田駅まで徒歩ですぐの場所にあり、アクセスしやすかったです。
口コミ通り布団もふかふかで水回りも清潔感があり、とても気持ちよく過ごせました。
最後は皆さんでお見送りもして頂き感謝です。
また、是非利用したいと思いました。子供連れの家族旅行 2024年02月20日
ねね
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5 非常に良い
翌日の予定のため前泊に利用させていただきました。
大崎駅からすぐ近くにあって助かりました。
夜遅くに到着して「(衣服の)アイロンを貸してほしい」というお願いを急にしてしまったのですが、とても丁寧に対応してくださいました。ありがとうございました。2023年06月28日
ETSUKO
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5 非常に良い
決して高級な旅館ではありませんが、小綺麗で趣もあり、旅館の方の対応も完璧でした。
旅館ならではの家庭的な雰囲気もとても良かったです。廊下の絨毯がとても気持ちよかったです。アクセスも良く、高いビルの中に、ぽつんと2階建ての小さな旅館と言うシチュエーションもユニークでした。
東京に来たら、またここに泊まりたいと思います。2023年06月05日
Masanori
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4 非常に良い
大浴場が17時から23時までと不便。
シャワーと同様、大浴場も24時間にしてほしい。グループ旅行 2023年05月28日
Junichi
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5 非常に良い
線路が近いので、朝早くの騒音は仕方ないとして、古い旅館ではあるものの古風な雰囲気は良かったです。また機会があるば宿泊します。
2023年03月11日
ATSUO
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5 非常に良い
駅から近く目黒川の桜並木のすぐ目の前です。とても清潔感のあるお部屋で快適、そしてスタッフの方が皆さん丁寧で優しい。また次回もここに泊まりたいです。
子供連れの家族旅行 2022年12月27日
ゆかこ
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5 非常に良い
家に帰ったような落ち着いた旅館でした。
とてもゆっくりできました。
家族で利用させていただき、スタッフの方にも親切にしていただきました。子供連れの家族旅行 2022年05月18日
Verified traveler
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5 非常に良い
和室でかなり安心感がありました。トイレやシャワーは部屋とは 別々でしたが、特に不便もなく使えました。改装されていたのでとても綺麗です。
お風呂は絶対に入るべき!お風呂のお湯もかなり綺麗にされてありました。
また東京へ来た際は是非とも泊まりたい旅館です。2020年01月29日
Verified traveler
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4 非常に良い
親戚のおばさん宅みたい
高層ビルの中にぽつんと一軒家
ガラガラと玄関を開けるとにこやかにお出迎えしてくださり、夜遅くに着いたので直ぐにお風呂に入り直ぐに寝ましたが、お風呂もトイレも洗面所も清潔で気持ちよく過ごせました。2019年11月08日
Verified traveler
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5 非常に良い
快適に宿泊できました。
初めての東京宿泊でしたが、交通の便も良く充分楽しむ事が出来ました。施設もキレイにリフォームされ、アットホームで快適です。共同使用ですが身体をしっかり伸ばせる浴槽は疲れた身体に最高でした。立地も五反田駅からも徒歩で充分移動出来る範囲内で有難いかったです。
2019年09月20日
IZUMI
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4 非常に良い
田舎の親戚のお家に来た感じ
民宿のようで、なんだか懐かしい感じでした。おじいさんとおばあさんが、丁寧に対応してくださいました。
お風呂も三人で入れる感じでしたが脱衣室が狭かったです。部屋にドライヤーがなくてお風呂場の脱衣室でしないといけなかったのが残念でした。2019年04月09日
Allison C
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5 非常に良い
This was an awesome experience. The ryokan was very well run.
2025年06月25日
Thomas
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5 非常に良い
Quiet, clean, and very attentive staff. Family Mart at the doorstep and sandwiched between two convenient train stations.
家族旅行 2025年06月02日
Yann
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5 非常に良い
We spent one night at this place and were very happy with the warm welcome of the host, who also ordered for us à taxi to the airport for the next day.
The room itself was enough for the five of us to sleep on the tatamis, and the bathroom and toilets were very close.
This is great value for money!2025年04月28日
Abdennacer
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4 非常に良い
Charmant petit Ryokan
Ce Ryokan proche de la station JY est petit et charmant. Les hôtes sont très sympathiques. Les salles de bain communes sont bien entretenues et propres. Le futon dans les chambres sont propres.
2025年04月14日
Chuka
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5 非常に良い
The manager was very helpful and thoughtful. The rooms were excellent and clean. Would go back for a longer stay the next time I’m in Tokyo.
2025年03月14日
Jeremy
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5 非常に良い
We loved the rooms and the staff! Great distance from everything. You will hear the train, but it's far enough away it sounds like rain!
カップルで旅行 2025年03月03日
Tuan
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5 非常に良い
I like how attentive the staff was. The area is near a station and family mart. The view is beautiful because it is near the river.
2025年02月20日
Fernando
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5 非常に良い
Great Japanese style hotel very close to Gotanda Station, a little bit of noise from trains passing by but not a big deal, I would definitely stay here again.
2025年02月15日
Ying
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5 非常に良い
Hi would highly recommend staying here as it is a very authentic Japanese experience. The tatami beds are surprisingly comfortable and we really enjoyed our time here, it’s close to Gotanda station and supermarket/ family mart are very close by. Please keep in mind that the walls are quite thin so its important to keep quiet to respect other guests, also you can hear the train as it goes past but that didn’t us at all.
家族旅行 2024年12月26日
Jason
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5 非常に良い
This Ryokan was an amazing experience. Everything was spotless, our room was great and the staff were very friendly. The shower room was amazing. And the location is easy walking distance to the station.
2024年12月15日
Angela
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5 非常に良い
We had a lovely one night stay at the Ryokan Sansuiso. Very close and convenient to Shinagawa station and great shops and restaurants within walking distance. The owners were very sweet and helpful.
子供連れの家族旅行 2024年11月27日
Victor
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5 非常に良い
Very convenient distance to the station, friendly owners, and great value.
2024年11月11日
Stéphanie
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5 非常に良い
Ryokan très bien placé , typique avec ses sanitaires communs .
Accueil très professionnel avec le sourire et de la disponibilité.
Attention tout de même à la proximité de la voie ferrée et ses nuisances sonores.2024年05月27日
Dylan
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5 非常に良い
Very cool experience and amazing staff
グループ旅行 2024年03月23日
Richard
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5 非常に良い
An all round excellent stay. Organized and spotless ryokan in a relaxed location.
2024年03月04日
PAULO
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5 非常に良い
Excelente Ryokan
Excelente Ryokan. Próximo da estação JR. Confortável..Boa climatização. Limpo. Banheiro ótimo. Ótimo custo benefício para o quarto suíte. Só tenho elogios.
2024年02月29日
SANGHEE
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4 非常に良い
good value for money
Location, cleanliness, etc. are good.
However, there is noise from trains until late at night.2024年02月05日
stefan
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5 非常に良い
Gem
Great place! Very friendly and clean.
Little gem in the super big city.2023年11月19日
Verified traveler
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5 非常に良い
청결하고 친절한 숙소
그 어떤 숙소보다 최고로 청결합니다. 화장실, 샤워실, 세면대 등등 깔끔하고 좋아요. 이불도 푹신푹신해요. 사장님의 손길이 닿아있다고 느낄수 있어요. 다음에 일본에 간다면 또 가고 싶습니다.
지하철과 가깝고 숙소 주변에 편의점, 식료품점, 카페, 아시아음식점 등 로컬사람들이 가는 상점들이 있어서 이 또한 장점이에요.2023年10月01日
Lukas
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5 非常に良い
Wonderful inn in a good location
Nice traditional ryokan experience, very close to Gotanda station.
2023年09月29日
Euiyoung
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5 非常に良い
일본 전통 여관을 경험하고 싶으시다면 료칸 산스이소 적극 추천드려요!! 이 가격대에 보기 드문 깨끗하고 잘 갖춰진 숙소였습니다. 편의점과 기차역이 매우 가깝고 근처에 작은 하천이 있는데 밤에 거기 산책하는 것도 너무 좋았어요! 동네 자체가 조용하고 한적해서 거닐기 좋았습니다~~
カップルで旅行 2023年07月08日
Nitin
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3 良い
The area around is good.
Little far from the nearest station. Supermarket is super closed.
5.5/102023年04月20日
joojong
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5 非常に良い
기차길이 가까워 약간 소음이 있었으나 그외에는 매우 편안하고 깨끗하며 주인장의 친절함이 최고였습니다
家族旅行 2023年03月20日
Cossette
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5 非常に良い
The staff are awesome! I would stay here again! Arigato gozaimas!
家族旅行 2023年03月14日
Faheem
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5 非常に良い
The owner was so friendly and helpful. He could understand some English too, though we mainly spoke in Japanese. We stayed for a short time but it was worth it.
グループ旅行 2023年03月12日
SANGJUN
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5 非常に良い
BEST STAY IN TOKYO EVER
It was really good stay in Ryokan Sansuiso. People here are very kind and smiley. I felt they are like kinda my Japanese parents. Good price and service. Very clean and good to take a shower. I can say this is better than any other normal hotels.
2022年12月30日
Kok Yan
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5 非常に良い
A very clean and cozy place, the hosts are very nice, close to metro station, restaurants and department stores surrounded, highly recommended
家族旅行 2022年12月27日
Ken
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5 非常に良い
If you want to experience a Japanese style room experience, this might be for you. You get a small tatami room with futons, shared bath and toilets (kept immaculately clean) in a older Japanese style house (narrow staircase, sliding doors, etc) but recently rennovated with modern conveniences.
The Gotanda neighbourhood is extremely interesting, a wonderful combination of old and new. The walk along the river is exceptionally beautiful.家族旅行 2022年12月24日
Scott
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5 非常に良い
Clean and quiet. Excellent service.
2022年07月08日
地図・アクセス
住所 | 東京都品川区東五反田 2-9-5 |
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交通 | 旅館 山水荘は東京の中心部に位置しています。東京タワーや東京湾へは車で 10 分以内です。 このゲストハウスは、渋谷交差点まで 5.8 km、皇居まで 7.6 km の場所にあります。 |
周辺情報 |
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基本情報
- 館内施設・サービス
- ・全館禁煙
- ・LED 電球
- ・車椅子対応 – なし
- ・手荷物保管サービス
- ・廊下の光る警報器
- ・お茶サービス
- ・フロントデスク (時間限定)
- ・玄関
- ・WiFi (無料)
- 客室設備・アメニティ
- ・お子様用スリッパ
- ・タオルあり
- ・暖房
- ・ベッドシーツあり
- ・禁煙
- ・LED 電球
- ・洗浄機付トイレ
- ・現地の地図
- ・トイレ便器近くの手すり
- ・衛星チャンネル
- ・窓網戸
- ・畳部屋
- ・スリッパ
- ・シャワー付き浴槽
- ・バスアメニティ (無料)
- ・共用屋外バスルーム
- ・ヘアドライヤー
- ・客室清掃 (毎日)
- ・冷房
- ・WiFi (無料)
- ・薄型テレビ
- ・共用バスルーム
- ・襖
- ・専用バスルーム
- ホテルご利用にあたって
【チェックイン】
14:00 〜 23:30
チェックインの最低年齢 : 15 歳【チェックインに関する特記事項】
フロントデスクは、毎日 7:00 ~ 深夜 0 時 まで営業しています。この宿泊施設は、時間外チェックインには対応していません。時間帯によっては、フロントデスクのスタッフは不在となります。ご不明な点がございましたら、予約確認通知に記載されている連絡先までご連絡ください。 市税は 1 名 1 泊あたり 100 ~ 200 円です。税額は 1 泊の部屋料金によって異なります。この税は、1 泊 10,000 円未満の部屋料金には適用されません。ほかにも適用が除外される場合があります。【チェックアウト】
10:00【ご宿泊に関して】
- 施設の定める利用規約に従って、追加ゲスト料金がかかる場合があります
- 場合により、チェックイン時に政府発行の写真付き身分証明書と付随費用精算のためのクレジットカード / デビットカードのご提示、または現金でのデポジットのお支払いが必要です
- 宿泊施設への要望は、チェックイン時の状況によりご希望に添えない場合があり、内容によっては追加料金が発生することがあります。対応は確約ではございませんのでご了承ください
- 施設でのお支払いには、クレジットカード、現金をご利用いただけます
- この施設には安全設備として、消火器、煙感知器、セキュリティシステム、救急セットが備わっています
- 文化的規範とお客様に求められる利用規約は国および宿泊施設によって異なる場合がありますのでご注意ください。掲載の利用規約は施設が定めたものです
【サービス料に含まれていないもの】
宿泊施設にて、次の追加料金をお支払いいただきます。料金には税金が含まれる場合があります :
- 税額は 1 泊の宿泊料に基づき、1 泊 1 名につき 100 ~ 200 円です。1 泊の宿泊料が 10,000 円未満の場合は非課税となります。その他にも免税される場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。連絡先は、予約手続完了後に送られる予約確認通知に記載されています。
宿泊施設より弊社に提供された、すべてのご請求に関する情報を表示しています。
【その他の情報】
- 1 歳以下のお子様が、保護者の方と同室で既存のベッドを使用して滞在される場合、宿泊料金は無料です。 日本の厚生労働省は、インやホテル、モーテルなどを含むいかなる種類の宿泊施設でも、日本に居住してない海外のお客様の宿泊に際し、国籍および旅券番号の確認とパスポートのご提示を義務付けております。また、各宿泊施設には、ご宿泊者全員のパスポートをコピーし保存する義務が課せられておりますので、ご協力をお願いいたします。
- この施設へのアクセスには車両をご利用いただく必要はありません。
- 非対面式のチェックアウトをご利用いただけます。
【ペット】
・ペット不可【お子様及びエキストラベッドのご利用について】
・お子様もご宿泊いただけます。
・1 歳以下のお子様が、保護者の方と同室で既存のベッドを使用して滞在される場合、宿泊料金は無料です。
・可動式ベッド / エキストラベッドはご利用いただけません
・ベビーベッドはご利用いただけません
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