ご出発の5日前まで予約が可能です
※お子様の年齢は旅行開始当日の年齢を選択してください。
※幼児はフライトの座席が同伴者の膝上となりますが、お申込み人数に含めてください。
※幼児とはご搭乗日の年齢が以下の場合
- 【JAL・スカイマーク】0~2歳
- 【ピーチ】0~1歳
- 【ジェットスター・SPRING JAPAN】ご予約不可






全 2 室あるそれぞれ異なる装飾のの施された客室には床暖房、薄型テレビがあり、滞在を満喫していただけます。専用簡易キッチンには、冷蔵庫、コンロ、電子レンジがあります。WiFi (無料)をお使いいただけるほか、DVD プレーヤーをお楽しみいただけます。セーフティボックスやコーヒー / ティーメーカーをご利用いただけます。
客室・プラン
![]() | 2025 11-11 ~ 2025 11-12 | 大人2名 子ども0名 | 1室 |
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口コミ・レビュー
- 清潔度 4.8
- スタッフとサービス 0
- 設備やアメニティ 4.7
- 施設のコンディションと設備 4.7
Sin
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5 非常に良い
Staff friendly, property is clean and quiet
グループ旅行 2025年02月27日
YOSHIHARU
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4 非常に良い
風情があって、アメニティも充実して満足でした。
閑静な住宅地にあって、音漏れを気にしなければならず、小さい子連れ家族には少し窮屈でしたが、教育の一環として好意的に考えます。
近くに食事処が少なくて、京都駅近辺まで捜し歩きましたが、これも、思い出としておきます。子供連れの家族旅行 2022年08月23日
ダイチ
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5 非常に良い
コーヒーセットもありとてもリラックス出来ました。
カップルで旅行 2022年07月04日
アキラ
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5 非常に良い
スタッフの対応が素晴らしかった
グループ旅行 2022年03月17日
Rie
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5 非常に良い
サービスも施設もとても良かったです。
カップルで旅行 2022年01月10日
Yui
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5 非常に良い
素敵でした!
とても素敵なお宿でした。
古民家を自由に使えたので、本当に自分の家のような感覚でくつろげ、のんびりとした時間を過ごすことができました。
コーヒーミルが置いてあるのも、個人的にすごく嬉しかったです。
また、三十三間堂や清水寺が近いので、初日から無理せず京都を満喫できます。
こんなにいいお宿に泊まれて心から感謝しています。
ありがとうございました。2021年09月26日
Verified traveler
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4 非常に良い
滞在中はお世話になりました。
チェックイン先の事務所の案内図が分かりずらいので是非、住所を記載していただきたいです。カップルで旅行 2021年07月04日
Verified traveler
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5 非常に良い
非常に良い時間になりました。
カップルで旅行 2021年03月17日
ENOKIYO
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5 非常に良い
施設はとても清潔で案内も丁寧で安心できる内容でした。ロケーションやアクセスも良く心地よい滞在でした。また機会があれば利用したいと思います。
カップルで旅行 2020年11月04日
Roberto
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4 非常に良い
La casa è bellissima e in perfetto stile giapponese
家族旅行 2025年06月20日
Suzanne
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5 非常に良い
Michi was so helpful at check-in by walking us to the villa and explaining a bit about the villa’s history and amenities. When we needed to forward our luggage, he was also the person that helped us by writing the information in Japanese to better assist the delivery person. The accommodation was perfect for our family of 4 adults. The only improvement we could recommend is that the seats sink a bit too much and needs to be repaired. Will recommend K’s Villa Matsumi-an to anyone that will listen.
家族旅行 2024年07月06日
Bryan
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5 非常に良い
Very pretty historic house with fantastic view! Great kitchen and really nice bathrooms.
家族旅行 2024年05月29日
Victor
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5 非常に良い
Nice experience of a classic Japanese house construction but with moderm bathroom and shower. Wood floor and tatami room, too.
Great value with excellent customer service, people of the K's house were really kind to explain every detail of the accommodation. Will recommend this to any person that ask me about lodging in Kyoto.家族旅行 2024年05月27日
James
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5 非常に良い
Magnificent traditional accommodation in Kyoto
We stayed at Matsumi ann at K's villa for 4 nights with family of 6 including 2 young children aging 2 and 4 years old. Property is located in reasonably convenient location with convenience store 3 minutes walk and Kyoto station 15 minutes by walk. I couldn't fault the accommodation. It's exactly as described. There's laundry machine within the premises and 4 bicycles available and free to use. However, as there's shoji (paper base door and very thin glasses, cautions required if you are to stay here with young children. Also, as neighbourhood is quiet, you should be prepared to keep your stay as quiet as possible (wasn't the case for us). We were lucky to witness full cherry Blossom during our stay as cherry Blossomed late this year (we stayed 5-9 April 2024). Magnificent view from the second floor and bath tab. Staff, Mr Suzuki was very helpful and informative. Overall, we had fabulous time and would highly recommend this accommodation.
2024年04月13日
Hsin ru
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5 非常に良い
無可挑剔
2023年08月02日
Laura
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5 非常に良い
We loved k’s villa!
My 20 yr old daughter and I had a wonderful stay at K’s Villa. It felt like being home. The beautiful touches and attention to detail such as record player, coffee set up, kitchenware, decor etc surpassed our expectations. This is has been by far our favourite stay in Japan.
2023年06月30日
地図・アクセス
住所 | 京都府京都市下京区上之宮町 412 |
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交通 | 京都市の下京区にあるK's Villa 鴨川庵 & 松見庵は、河原町通、京都タワーまで徒歩で 15 分かかりません。 このヴィラは、清水寺まで 2.1 km、琵琶湖まで 12.7 km の場所にあります。 |
周辺情報 |
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基本情報
- 館内施設・サービス
- ・指定喫煙スペース
- ・上層階は階段でのみアクセス可
- ・セーフティボックス (フロントデスク)
- ・庭園
- ・喫煙エリア限定 (違反の場合は罰金)
- ・車椅子対応 – なし
- ・ランドリー設備
- ・複数の言語を話すスタッフ
- ・フロントデスク (時間限定)
- ・自転車 (敷地内、無料)
- ・WiFi (無料)
- 客室設備・アメニティ
- ・暖房
- ・禁煙
- ・テレビ
- ・室内空調 (温度調節可) - 暖房
- ・ダイニングテーブル
- ・床暖房
- ・電気ケトル
- ・ノートパソコン用作業スペース
- ・室内空調 (温度調節可) - 冷房
- ・電源アダプタ / 充電器
- ・独立したダイニングエリア
- ・冷蔵庫
- ・ワードローブまたはクローゼット
- ・浴槽またはシャワー
- ・コーヒー / ティーメーカー
- ・客室ごとに異なるインテリア
- ・WiFi (無料)
- ・客室ごとに異なる家具
- ・ビデ
- ・簡易キッチン
- ・可動式ベッド / エキストラベッドなし
- ・ベビーベッドなし
- ・タオルあり
- ・ベッドシーツあり
- ・トースター
- ・石鹸
- ・トイレットペーパー
- ・シャンプー
- ・洗濯機
- ・DVD プレーヤー
- ・スリッパ
- ・コンロ
- ・シャワー付き浴槽
- ・バスアメニティ (無料)
- ・ヘアドライヤー
- ・セーフティボックス (客室内)
- ・調理器具および食器類
- ・薄型テレビ
- ・電子レンジ
- ・ボトルウォーター (無料)
- ホテルご利用にあたって
【チェックイン】
16:00 〜 20:30
チェックインの最低年齢 : 18 歳【チェックインに関する特記事項】
フロントデスクは、毎日 9:00 ~ 21:00 まで営業しています。72 時間前までに施設にご連絡の上、チェックインをご手配ください。連絡先は予約確認通知に記載されています。事前に宿泊施設にご連絡のうえ、チェックインの手順をご確認ください。時間帯によっては、フロントデスクのスタッフは不在となります。【チェックアウト】
11:00【ご宿泊に関して】
- 施設の定める利用規約に従って、追加ゲスト料金がかかる場合があります
- 場合により、チェックイン時に政府発行の写真付き身分証明書と付随費用精算のためのクレジットカード / デビットカードのご提示、または現金でのデポジットのお支払いが必要です
- 宿泊施設への要望は、チェックイン時の状況によりご希望に添えない場合があり、内容によっては追加料金が発生することがあります。対応は確約ではございませんのでご了承ください
- 施設における一酸化炭素検知器の有無について、オーナーから情報提供はありません。ポータブル検知器の持ち込みをご検討ください
- オーナーによると、施設に煙感知器があるとのことです
- この施設には安全設備として、消火器、セキュリティシステム、救急セットが備わっています
【サービス料に含まれていないもの】
宿泊施設にて、次の追加料金をお支払いいただきます。料金には税金が含まれる場合があります :
- 施設にて市税のお支払いが必要な場合があります。税額は 1 泊の宿泊料金に基づき、1 泊 1 名につき 200 ~ 10,000 円です。非課税となる場合もあります。詳細は施設にお問い合わせください。連絡先は、予約手続完了後に送られる予約確認通知に記載されています。
宿泊施設より弊社に提供された、すべてのご請求に関する情報を表示しています。
【その他の情報】
- この宿泊施設には、12 歳以下のお子様はご滞在いただけません。 日本の厚生労働省は、インやホテル、モーテルなどを含むいかなる種類の宿泊施設でも、日本に居住してない海外のお客様の宿泊に際し、国籍および旅券番号の確認とパスポートのご提示を義務付けております。また、各宿泊施設には、ご宿泊者全員のパスポートをコピーし保存する義務が課せられておりますので、ご協力をお願いいたします。
- 非対面式のチェックアウトをご利用いただけます。
【ペット】
・ペット不可【お子様及びエキストラベッドのご利用について】
・この施設には大人の方のみ宿泊できます。
・この宿泊施設には、12 歳以下のお子様はご滞在いただけません。
・12 歳以下のお子様はご滞在いただけません。

- すべての写真(56)
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- 外観(6)
- 内観(14)
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